부동산/경매

경매 등으로 인한 배당 순위

산사랑(최종덕) 2011. 11. 30. 19:07

경매 등으로 인한 배당 순위

권리

배당 순위

0순위

 ① 경매 비용                 ② 필요비, 유익비

1순위

 ① 최우선 변제금(2,000만원 등 / 1,350만원 등)

 ② 3월분 임금채권, 3년분 퇴직금 채권

 ③ 재해보상금

2순위

 당해세(국세, 지방세) 및 가산금

3순위

 ① 당해세 이외 국세 및 지방세

 ② (근)저당권, 전세권 등, 가등기담보 등

 ③ 확정일자(주택 및 상가건물 임대차 보호법)

4순위

 3월 초과분 임금, 3년 초과분 퇴직금 채권

5순위

 법정기일이 근저당 등보다 늦은 국세, 지방세

6순위

 각종 공과금(의료보험료, 연금보험료, 산업재해 보상보험료 등)

7순위

 일반 채권(소비대차, 대항력 없는 주택이나 상가건물 임대차 등)