문)저의 집에 세들고 있는 사람이 월세를 2회 이상 지불하지 않고 가재도구를 두고 행방불명된
경우에는 어떻게 해야 하는가요?
답)임차인이 차임연체(밀린 월세)가 2기의 차임액에 달하는 때에는 임대차계약을 해지할 수
있습니다.
이 경우에는 임차인(세든 사람)의 주소를 알 수가 없으므로 법원에 공시송달에 의한 가옥명도
(집을 비우라는)소송을 제기하고 임차인 소유의 물건들은 공탁소에 보관하든지 법원에 허가를
얻어 위 물건들을 경매 등의 방법으로 환가하여 그 대금을 공탁함으로서 해결할 수 있겠습니다
'부동산 > 부동산상식' 카테고리의 다른 글
| 농가주택 구입요령 (0) | 2011.07.05 |
|---|---|
| 농지를 직접 경작하지 아니한 것으로 보아 8년 자경감면을 배제 결정(국세청) (0) | 2011.06.29 |
| 부부 같이 살아야 양도세 비과세 혜택 (0) | 2011.03.24 |
| 복선전철타고 춘천으로…‘전원+투자’역은 어디? (0) | 2011.02.25 |
| [스크랩] 별내선 노선안 및 사전환경성검토서 주민공람 내용 및 노선도 (0) | 2011.01.26 |